📘 عنوان الكتاب: التسجيل العقاري
✍️ المؤلف: الأستاذ علي كحلون
📚 الموضوع: القانون العقاري التونسي – نظام التسجيل العقاري
الكتاب يُعد مرجعًا مهمًا للطلبة والباحثين في القانون العقاري، كما يُستفاد منه في التحضير للمناظرات القانونية، مثل مناظرة عدول الإشهاد أو المحررين العقاريين.
تمحور الكتاب وأبرز محاوره:
- تعريف التسجيل العقاري:
يتناول المؤلف التسجيل العقاري كآلية قانونية تهدف إلى تثبيت الوضعية القانونية والمادية للعقار، من خلال تحديد حدوده ومساحته بدقة، وتوثيق ملكيته والحقوق العينية المرتبة عليه.
- أهداف التسجيل:
- حماية الملكية العقارية.
- ضمان الشفافية القانونية في المعاملات العقارية.
- تطهير العقار من الحقوق غير المصرح بها.
- أنواع التسجيل:
يميز الكتاب بين التسجيل الإجباري والتسجيل الاختياري، ويشرح الإجراءات الخاصة بكل نوع، مع التركيز على التسجيل المسحي كأداة حديثة لضبط الملكية.
- الإجراءات القانونية:
يعرض الكاتب خطوات التسجيل، من تقديم مطلب التسجيل إلى إصدار الحكم النهائي، مرورًا بالإشهار والتحقيق العقاري.
- الإشكاليات العملية:
يناقش المؤلف التحديات التي تواجه التسجيل العقاري في تونس، مثل بطء الإجراءات، وتضارب الوثائق، وضعف التنسيق بين الإدارات.
📎 يمكنكم تحميل الكتاب بصيغة pdf مجانا من خلال الضغط على الأيقونة السوداء.
